外壁塗装を行うさいの料金の相場について

外壁塗装は、外壁を塗料で塗ることによって被膜を作るというリフォーム方法のひとつです。外壁は風雨に晒される場所であり、時間とともにその能力が落ちていきます。
そのためいずれは壊れてしまうものですが、その壊れる原因が水が内部に染みこむことで発生します。
新しい状態であれば撥水性があるので水が掛かっても影響はありませんが、経年とともに撥水性が失われ素材そのものに水が染みこむようになります。
外壁に使われる部材としては木材やモルタルのほか石膏ボードなどが使われますが、これらは長時間、湿気の多い状態が続くともろくなるため、その結果壁が壊れてしまうことになります。
このため、四半世紀ほど経てば、何らかの修繕を行う必要があり、その中で最初に行なわれるのが外壁塗装になります。外壁塗装以外の方法としては、一度、壁を剥がして新しい壁を作りなおすケースや、古い壁をそのままにその上に壁を取り付けるという方法などがありますが、この場合には壁自体に大きな問題を抱えている場合に行うもので、また費用も高くなるデメリットがあります。
特に壁を一度剥がす場合には古い壁の処理費用も掛かるので、壁の一部が落ちているといった場合でなければ行なわれない方法です。
一方で外壁塗装では、ほかの方法に比べて安価とはいえ、本格的なリフォームであり規模も大きいためそれなりに費用が掛かります。費用の相場を左右するのはその使用する塗料が大きく影響してきます。
一般的な相場ではウレタン系やシリコン系の塗料であれば１階あたり２０坪の住宅で９０万円から１００万円程度が相場です。

ウレタン系は一昔前までは主流の塗料でしたが、現在はウレタン系より少し値段が高い程度で、ウレタン系よりも高い耐久性があるシリコン系塗料が使われるようになっています。
またさらに耐久性のあるフッ素系塗料であれば、同様の条件で１００万円程度、断熱塗料で１１５万円程度、光触媒塗料で１２５万円程度とされています。
なお、面積が大きくなればなるほど坪あたりの単価は下がっていく傾向にありますが、作業日数が長くなります。なお、外壁塗装の相場のうち固定費となっているのが、作業を行うための足場になります。足場も外壁塗装する面積によって規模が異なってきますが、最低でも３０万円程度は足場を組むのに必要になります。また外壁に何らかの問題がある場合にはそれらの修繕費も必要になってくるので注意が必要です。

千葉の外壁塗装工事について

千葉で外壁塗装工事を行っています。外壁は家の中でも最も傷みやすい部分の１つです。紫外線にさらされていますし、雨や汚れなどが付着しやすい部分です。
ぱっと見では傷んで見えませんが、外壁に近づいて観察してみると、ひび割れを起こしていたり塗料が剥げていることがあります。
塗膜が剥がれたりひびが入っていたりすると、雨漏りや内壁の腐食、さらにひどくなると外壁が崩れるなどのリスクがあります。
住宅の寿命を縮めるだけでなく、修繕費用がかなり高くなることがありますから、定期的な診断とメンテナンスが必要です。
外壁塗装工事で気をつけなければならないのが、業者選びです。
外壁塗装を行っている業者が多く、ほとんどが真面目な仕事をしていますが、中にはいい加減な工事をする悪徳業者がいます。
悪徳業者に当たらないように、業者選びを慎重にする必要があります。
業者との間で起こるトラブルの１つが、高額な追加請求です。
いざ工事が始まった外壁に付着した汚れを落としたら、かなり状態がひどくなっていて修理費用と期間が当初の見積りよりかなりかかる場合は、実質的に仕方のない追加請求になります。しかし見積りに一式でいくらとアバウトな金額を記し、工事が終わった後に高い追加請求された場合は、悪徳業者の可能性があります。

悪徳業者は手抜き工事をすることが多く、塗装後にはわからない下地処理をいい加減にしているところがあります。
下地処理は、外壁のひびわれや欠けた部分を手作業で補修しなければなりません。
補修を丁寧に行わなければ、塗料を塗って直後はきれいですが、半年もすると塗膜が剥がれ、同じ部分からひび割れが発生するなどの被害が起こります。
そして塗料の重ね塗りをせずに手抜きをする業者もいます。
塗料は一般的に下塗り、中塗り、上塗りの３回の重ね塗りをしますが、中塗りを省いたりして塗料を見積りの時より少なく済ませて工事時間を短縮させようとすることがあるので注意が必要です。

また、悪徳業者ではありませんが、外壁塗装工事において、色が想像していたものを違っていたというトラブルがよくあります。
小さなサンプル見本で見る色と、外壁の広い部分で見る色の印象が異なってきます。サンプルは実際よりも明るく見えるので、サンプル見本だけで選ぶときは注意が必要です。
実際の外壁とサンプル見本を照らし合わせたり、業者にアドバイスを仰ぐといいでしょう。
千葉の外壁塗装業者を選ぶときは、このようなことを注意すればいいでしょう。千葉で満足のいく外壁塗装工事を行ってもらえるでしょう。

外壁塗装の手抜き工事