ゼロホームの外壁・屋根の無料事前診断

事前診断で何がわかるの？

外壁面積を実寸し、正確な見積もりを算出！

外壁・屋根塗装の価格を算出するためには、塗装する面積を知る必要があります。
面積がわかれば、必要な塗料の缶数や作業日数（人件費）を算出することができ、正確な見積もりを算出できます。

塗料は商品ごとに「1缶で○○平米」と規定か決まっています。

信じられないことですが、塗料を節約するために「水で薄めて量増しする業者」もいますので、量販店など極端に価格が安い塗装業者は要注意です。

多くの塗装業者は「契約前のお客様に費用をかけたくない」という勝手な理由で、事前の診断を軽視しています。

そもそも正確な診断を行わずして、明確な見積書の作成はできません。
外壁塗装のトラブルで最も多いのが工事中の追加請求です。
なるべくしてそうなります。正確な寸法や劣化具合を把握せずに金額を見積もるわけですから、正確な金額の算出などできるはずがありません。
簡単な現場調査で、暫定的な見積もりを作成し、追加請求で帳尻を合わせるのです。
塗装工事が開始した時点で追加請求の話をされても断ることができず、総合的に高額な塗装費用となるケースも多いようです。

ゼロホームの見積り内容は以下のように、明確な平米数を元に詳細な部位の補修まで記載したうえで提案いたします。

ゼロホームではお客様に安心してお任せいただけるように、入念な事前調査を行い、明確な見積りの作成と施工内容の説明を行うことで、内容と価格について事前にご納得いただいております。

ご自宅の現状をお客様と当社で把握！

外壁塗装はペンキを塗るだけではなく、塗装前に下地の状態を確認し、必要に応じた処置を施してから塗装を行います。
外壁のクラックや、塗膜剥離、鉄部のサビなど下地の傷みを最適に修繕することで、塗膜の密着性が高まり耐用年数が長くなるのです。

下地補修の重要性は再三記載しておりますが、まずはお客様ご自身にご自宅の状況を把握していただくことが非常に重要で、塗装プランを決定するための大前提となります。

以下は事前調査で撮影した屋根や外壁、破風板などの状態です。

事前診断の結果は、以下のように「写真、症状、対策」を明記した報告書を提出いたします。報告書をご覧いただき、現状の解説と塗装プランを提案させていただきます。

外壁や屋根の塗装リフォームは1度で終わりではなく、15年ほどの周期で継続的に続ける必要があります。
ご自宅の特性や環境をご理解いただくことで、計画的に最適なメンテナンスを行うことができ、ご自宅の寿命が延びるのはもちろん、総合的なリフォーム費用も安く済みます。

住宅は経年劣化により必ず傷みます。特に外壁や屋根は「雨・ほこり・紫外線・熱・温度変化など」非常に過酷な環境にさらされ、最も傷みやすい部位です。

事前診断結果を元に、まずはご自宅の状況をご認識いただき、長期的なリフォーム計画のプランニングをお手伝いいたします。

外壁・屋根の無料事前診断のチェックポイント

外壁・屋根の事前診断では塗装箇所の面積測定、下地の材質の確認、症状の診断を行います。主な診断のポイントは以下の通りです。

【 屋根のコケやカビ 】
屋根の上は雨水や微生物などが留まり、コケやカビが発生し易い環境です。
長期間放置すると、湿気が留まり雨漏りの原因となります。

【 外壁のチョーキング 】
外壁は紫外線や熱・雨風によって塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に表れます。
放置すると雨水が外壁内部に浸透し、外壁の崩れに発展する危険性もあります。

【 目地の劣化 】
目地（シーリング・コーキング）は外壁の継ぎ目に噛ませてあるクッション材です。
経年劣化により弾力性がなくなると、クッションの役割を果たせなくなります。
外壁は気温変化や地震などにより歪みが起きますが、通常は目地が歪を吸収します。
目地が劣化すると歪を吸収できなくなり、外壁のひび割れの要因となります。

【 外壁のクラック 】
目地の劣化や地震により外壁にひび割れが発生することがあります。ひび割れの深さによって深刻度が異なります。
深い場合は雨水が浸入したり、躯体を傷める危険性があります。

【 破風板の塗膜剥離 】
破風板や軒裏天井、雨樋など付帯部分は安い塗料が塗装されている場合が多く、外壁や屋根よりも劣化が早いです。
外壁や屋根と同様に劣化が進行すると雨水浸入の要因となるので早めのメンテナンスが必要です。

【 ブロック塀の崩壊】
地面の歪や地震や経年劣化によりブロック塀に亀裂が入ったり崩れたりします。
塀は家の入口で、来客者の目に付く部分なので、美観を維持することは重要です。

外壁塗装って必要なの？

ご自宅を所有されている方は定期的なリフォームが必ず必要です。
「なるべくリフォームした方が望ましい」ではなく「必ず定期的にリフォームしなければならない」です。マストです。

外壁や屋根の定期的なメンテナンスを怠ると、塗膜の保護機能が劣化し以下のようなトラブルに発展する危険性があります。

まずは外壁をセルフチェック！

外壁屋根の診断は無料なので、プロにお任せいただいた方が確実ですが、塗装業者にお問合せするのが面倒な方は、まずはご自身での外壁セルフチェックをおすすめします。