屋根塗装のリフォームとは｜外壁塗装のゼロホーム

屋根塗装のリフォームが必要な状態とは

屋根は住まいの景観に大きく影響するだけでなく、建物を雨風や飛来物から守ってくれる重要な役割を担っています。外気と紫外線にさらされる屋根は、特に劣化が激しい箇所の1つと言えるでしょう。劣化を放っておくと役割を果たせなくなり、雨漏り等が起きるようになります。そうなると大切な建物までもが傷んでしまいますので、定期的なメンテナンスが欠かせません。劣化の状況によって屋根塗装で充分なのか、葺き替え等のリフォームが必要なのか、取るべき手段が異なります。

屋根の表面にサビが出てきた、苔が生えている、というような状態になると、メンテナンスを検討する時期です。また天井にシミができている状態は、下地材まで傷んでいる可能性があります。

屋根塗装をリフォームするメリットとデメリット

屋根塗装をリフォームすることによって、建物の寿命や耐震性を向上させることができます。美観も保て、方法によってはこれまでとはまったく違ったデザインにしてイメージを一新することも可能です。

このようにメリットは数多くありますが、まとまった費用がかかるというデメリットがあります。方法や屋根の構造によって異なりますが、最も経済的な補修工事や塗り替えであっても数十万円はかかるでしょう。屋根にのぼるために足場を組む必要がありますので、それなりの費用がかかります。

しかし、メンテナンスをしなければ建物の寿命まで縮めてしまいます。費用を惜しんで被害が大きくなるよりは、早めに対処することをお勧めします。費用や方法など、不安なことはお気軽にお問い合わせください。

屋根塗装をリフォームする方法と注意点

屋根塗装をリフォームする方法には、補修工事、塗り替え、葺き替え、重ね葺きがあります。補修工事とは、字の通り、傷んだ箇所だけを補修することです。瓦のズレを直したり、割れた部分を交換したりします。

塗り替えは、表面に塗料を塗ることです。まずは高圧洗浄にて表面の汚れや苔を落とし、塗料を塗っていきます。塗料には様々な種類がありますが、最近は断熱性能を高めるものなど、機能性塗料が人気を集めています。

葺き替えは、下地材から丸ごと一新する方法です。雨漏りが発生している状態では、下地材まで傷んでいる可能性が高いですから、葺き替えが適しています。重ね葺きは、既存の屋根の上にもう一枚屋根を被せるイメージで二重にする方法です。表面の傷みは激しいが下地材の傷みはあまりない、という場合に適しています。

このように、いろいろな方法があり、屋根の状態によって適した方法が異なります。一般の人には判断しにくく、間違った修理方法を取ると更に屋根が傷むため、プロにお任せすることをおすすめします。

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